- 回答者：臻房小傅
海南和辽宁盘锦的气候各有特点：
海南属于热带海洋性季风气候，全年暖热，雨量充沛。年平均气温在22℃-27℃之间，最冷的一月份温度仍达17℃-24℃。海南岛四周环海，海水清澈，阳光充足，适合旅游和度假。
辽宁盘锦则属于温带季风气候，四季分明，夏季炎热多雨，冬季寒冷干燥。年平均气温约为8.3℃。春季气温回暖，但风力较大；夏季炎热潮湿，但相对湿润；秋季气温逐渐下降，天气较为宜人；冬季寒冷干燥。
关于商品房的不足，具体会因地区、楼盘、房型等因素而有所不同。以下是一些可能存在的不足：
1. 地理位置不佳：如果商品房位于交通不便的区域，比如远离地铁站、公交站等，那么出行就会受到很大的限制。
2. 周边环境差：如果商品房周边的环境不好，比如有污染源、噪音干扰等，那么居住的舒适度就会受到影响。
3. 配套设施不完善：如果商品房周边的商业、教育、医疗等配套设施不完善，那么生活就会不方便。
4. 房屋质量有问题：如果商品房存在质量问题，比如墙体裂缝、楼板裂缝、屋面渗漏等，那么居住的安全性和舒适度就会受到影响。
5. 价格过高：如果商品房的价格过高，超出了当地居民的购买能力，那么就会导致销售困难。
对于海南的商品房，由于土地资源相对紧张，房价普遍较高。同时，由于海南的旅游资源丰富，房地产市场的炒作现象也比较严重，因此房价波动较大。
对于辽宁盘锦的商品房，由于地处北方内陆地区，房价相对较低。但是，随着城市的发展和人口的增加，未来的住房需求也会逐渐增加，因此房价也有可能上涨。
以上信息仅供参考，如果您有具体的购房需求，建议咨询当地的房产中介或开发商，以获取更详细的信息和建议。
售楼小穆：在盘锦在买房的过程中，人们应该掌握具体的技能，这样才能真正保障人们的权益，从而更好地给人们足够的机会。盘锦每个人都应该知道买房的技巧。
盘锦网友毛女士：盘锦买房子是为了生活，目前的生活主要是单位的距离，以及周围的工作、医疗、教育和其他资源。当然，最重要的是考虑你手中的资金。综合考虑选择合适的区域，然后购买。在哪里买什么时候买什么样的问题，只要根据自己的实际情况购买。
臻房网友柳女士：许多购房者总是对的盘锦二手房有偏见，感觉盘锦新房子比二手房子好。客观地说，除了二手住房交易流程更复杂外，购买二手住房远优于新房子。二手住房一般是现有住房，不用担心延迟交付和房地产未完成；如果买二手住房准新房子，实际上和新房子没有区别，没有人住；二手住房议价空间相对较大，特别是今年房地产市场环境不好，100万以上房屋基本上有5万以上的议价空间。
盘锦网友赵先生：盘锦买房子必须选择一个好地方，否则以后每天上班通勤，接孩子的时间成本很高。试着选择一个更大的社区，一个更大的社区通常是一个更好的支持点
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
